1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%
パークハウス多摩川南壱番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
1991年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 88.06㎡の場合
相場
6,819万円
77.4万円/㎡
4,584
6,074
7,563
9,053
AI査定結果
推定相場価格
6,819万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜7,563万円
69.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
パークハウス多摩川南壱番館
7,480万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 88.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 7,480万円 | 84.9万円 | 4階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,480万円 | 84.9万円 | 1階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 7,730万円 | 71.6万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 7,780万円 | 72.1万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 6,980万円 | 85.6万円 | 1階 | 81.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,650万円 | 75.5万円 | 4階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,180万円 | 75.8万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.82万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 6,180万円 | 68.1万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/09 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,088万円 | 105.6万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造
クレッセント蒲田東II
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
ヒルズ久が原壱番館
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 447戸 / SRC造
シエルズガーデンエールタワー
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 13分
2003年築 / 25階建 / 234戸 / RC造
長原第1マンションズ
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 34戸 / 鉄骨造造
多摩川ビューハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
朝日クレス・パリオ仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1996年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
エルセレブ上池台トップヒル
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 12分
2005年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
東急ドエル・アルス石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 7分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
コスモ池上エクセラ
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
シエルズガーデンパルテールコート
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 12分
2003年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
カーサフロレスタ西馬込壱番館
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 7分
2001年築 / 7階建 / 28戸 / RC造